建筑工程垫资会产生什么情况?

     随着我国建筑市场竞争日趋激烈,工程承包市场呈现供过于求的局面,扰乱了正常的建筑市场的秩序,带来了诸多问题,其中的典型问题就是产生了垫资承包。发包人提出需要承包人垫资承包的要求,承包人为了顺利承接工程项目,不得不垫资承包,但是垫资承包需要承担很多风险。小编在网上搜索出来关于工程垫资的新闻比比皆是,大到千万小则几千。作为承包商,不仅需要垫资干活,有时候还要应对高利贷,拿不到工程款,房产车辆都被抵押。垫资工程有可能让你辛辛苦苦几十年,一下回到解放前。

建筑设备


现如今,在日益竞争激烈的工程行业,很多此类情况发生:

 

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盼着天上掉项目

     “兄弟,我看你为人实诚,信得过。我把一个项目交给你做,做完就验收结账,不过要垫资。”很多包工头听了这话肯定是高兴的合不拢嘴,虽然明知垫资有风险,但想想这年头僧多肉少,能接到活儿就不错了,垫资也无所谓了。如果垫点小钱都还好,遇到大工程,包工头根本没那么多钱垫,只好借钱,一些包工头还铤而走险求助高利贷。

 

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烫手的山芋

      等把高利贷借了,工程也干了,工程款不像甲方承诺的那么好拿。包工头不催吧,不给;说话语气重点吧,说你说话难听;温柔点吧,不把你当一回事。很多包工头催了,但也没用,得到的答复总是“没时间验收”“暂时没钱”“再等等,下个月一定给你”。

 

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一个字“亏”

      工程企业和包工头就这样欠了两屁股债。日子一天天过去,利息越来越多,压的喘不过气。无奈之下,只好加快催款的频率,无济于事,一个月两个月过去了,一年两年过去了,依然拿不到钱。最后只好撕破脸,把甲方告上法院,拿起法律武器维权。

顺利点的包工头很快打赢了官司,也拿到了工程款,可是这笔钱或许还不够还高利贷;拿不到工程款,雪上加霜的事情接踵而至,工人要生活,要工资。包工头不发工资行不行?跑路行不行?肯定都不行。只能又跑去借钱或者借高利贷,把工人的工资给结了。这也是为什么很多包工头不敢再接垫资工程,因为控制不好垫资,极易倒闭!因此,很多踩过这个坑的包工头都不愿意接垫资工程,再大的利润也不干。在目前房地产不景气背景下,大量中小开发商已完项目无力支付工程款,新建项目要求垫资施工;大量政府和国有项目债台高筑、以BT名义要求垫资施工,以审计名义拖延支付工程款。另外,也可以选择鲁班长提供的工程款支付方案(筑薪易)哦!

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